Направляться жалоба на председателя ТСЖ может быть не только правом каждого члена данной организации, но и обязательством в случаях, когда возникают проблемы, связанные с недобросовестным выполнением председателем своих обязанностей и нарушением прав членов ТСЖ. По закону, председатель ТСЖ должен действовать в соответствие с уставом и статьями, регулирующими деятельность ТСЖ. Но если председатель не выполняет свои обязанности, члены ТСЖ имеют право обратиться в компетентные органы для решения своих проблем.
Первый вариант жалобы на председателя ТСЖ — в прокуратуру. Члены ТСЖ вправе подать жалобу на председателя в прокуратуру при факте нарушения своих прав. В этом случае жалоба должна быть оформлена на бланке и должна быть правильно составлена — в противном случае, она может быть отклонена. В жалобе следует изложить свои претензии и требования, указать на конкретные нормы закона и устава, которые были нарушены председателем, а также просить о результатах проверки. При наличии доказательств нарушений, жалобе можно приложить копии документов или сделать ссылку на них.
Второй вариант — обращение в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция осуществляет контроль и надзор за деятельностью ТСЖ и, в случае недобросовестного поведения председателя, вправе принять необходимые меры и взыскания. Члены ТСЖ могут подать жалобу в жилищную инспекцию как самостоятельно, так и коллективно, через обращение по интересующему их вопросу и требованию результата. Жалобу следует оформить в письменной форме и указать основания для ее подачи.
В обоих вариантах жалобы на председателя ТСЖ важно быть грамотным и изложить все факты и доказательства в подробной форме. Кроме того, стоит иметь в виду, что такие жалобы могут занять некоторое время на рассмотрение, поэтому при этом нужно быть готовым к тому, что решение может быть отложено на неопределенный срок.
Как пожаловаться на председателя ТСЖ?
Когда вы составляете письменное заявление, уделите внимание качеству его текста и правильности составления. В заявлении укажите все факты, нарушения, а также приведите все имеющиеся документы и свидетельства в пользу вашей претензии.
Не забудьте ознакомиться с законодательством, чтобы быть уверенным в правильности вашего заявления и доказательств. Если ваша претензия касается имущества, вы можете просить суд внести решение о его удовлетворении или взыскании необходимой суммы компенсации.
Вы также можете пожаловаться на председателя ТСЖ в жилищную инспекцию или прокуратуру. В таком случае в вашей претензии необходимо указать основания для пожаловаться. Органы будут рассматривать вашу жалобу и принимать меры по устранению нарушений и обеспечению справедливости.
Если ваша претензия осталась без ответа или не была удовлетворена, вы можете обратиться повторно. Составьте письменное заявление или обращение с новыми сведениями и доказательствами. При необходимости проконсультируйтесь с юридическим специалистом или адвокатом.
Важно отметить, что подача претензии, жалобы или заявления бесплатна. Органы обязаны рассмотреть вашу претензию и принять меры в соответствии с законодательством. Если председатель ТСЖ не исполняет решение суда или органов контроля, вы можете обратиться в суд для взыскания необходимой суммы или принудительного выполнения решения.
Не забывайте, что претензию или жалобу на председателя ТСЖ можно направить не только в суд или контролирующие органы, но и на собрании членов ТСЖ. Возможно, ваш вопрос будет рассмотрен и решен на собрании.
Варианты жалобы в прокуратуру:
Если вам не удается достичь согласия с председателем ТСЖ, у вас всегда есть возможность обратиться в прокуратуру. Жалобу можно подать по следующим основаниям:
- Нарушение законодательства в сфере управления многоквартирным жилым фондом. Если председатель ТСЖ не соблюдает требования жилищного законодательства, включая неправильное составление или несоблюдение устава ТСЖ, вы можете написать жалобу в прокуратуру нарушений.
- Несовершенное или отсутствующее обслуживание. Если председатель ТСЖ не оказывает достаточных услуг, не ведет формальную документацию или принимает решения, не соответствующие интересам жильцов, можно написать претензию в прокуратуру.
- Отсутствие ответа. Если председатель ТСЖ не отвечает на ваши запросы и обращения, можно подать жалобу на его отсутствие ответа в прокуратуру.
- Неисполнение председателем ТСЖ своих обязанностей. В случае, если председатель ТСЖ не исполняет свои обязанности, указанные в уставе и законодательстве, вы можете написать претензию в прокуратуру по этому поводу.
- Некорректное отношение председателя ТСЖ к жильцам или наличие других серьезных нарушений. Если председатель ТСЖ некорректно обращается с жильцами, допускает в ходе своей деятельности нарушения, препятствует выполнению вашего права жить в комфортных условиях, можно написать жалобу в прокуратуру на подобные действия.
Для того чтобы подать жалобу в прокуратуру, необходимо составить заявление, в котором указать все факты, подтверждающие нарушения со стороны председателя ТСЖ. Заявление должно быть оформлено в письменной форме на бумаге и подписано заявителем. Не забудьте указать в заявлении ваши контактные данные.
Затем заявление следует направить в прокуратуру вашего региона. Обычно заявление принимается лично в приемной прокуратуры или может быть отправлено по почте. После получения заявления прокуратура рассматривает жалобу на председателя ТСЖ и принимает необходимые меры в соответствии с законом.
Если ваша жалоба имеет основание, прокуратура может обратиться в ТСЖ с запросами и требованиями, а также провести проверку деятельности товарищества. По результатам рассмотрения жалобы прокуратура может принять решение о привлечении председателя ТСЖ к ответственности, вплоть до возбуждения иска в суде.
Образец заявления в прокуратуру на председателя ТСЖ:
Уважаемый инициирующий производство прокурор области!
Пришедший Главврач Прокуратуройным равноправие пос Великолукскому Идо охрана перешевлленность, по другойжизнедеятельности этого приемграфу, несоблюдать, курения знал, что имеется дублерая бредают таблетки и сохранённость воздуха данного представляться Костромской конторнение.
Жалоба в жилищную инспекцию:
Если у вас выявлены основания для жалобы на председателя ТСЖ, необходимо обратиться в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция занимается контролем за деятельностью ТСЖ и проведением необходимых мер по устранению нарушений.
Для направления жалобы в жилищную инспекцию следует:
- В жалобе указывается ваше ФИО и контактные данные.
- Необходимо описать суть проблемы и указать действия или бездействие председателя ТСЖ, которые вызывают возмущение.
- В жалобе стоит указать на основания, которые подтверждают неправомерное поведение председателя ТСЖ, например, ссылку на статьи Устава ТСЖ, правила его работы и другие документы.
- Прикрепите копии всех документов (в случае их наличия): протоколов собраний ТСЖ, письма, заявления, претензии, ответы (при наличии), доказательные материалы (фото, видео и т.д.)
Жалоба может быть направлена в жилищную инспекцию как лично в офисе, по почте, так и онлайн через специальную форму на официальном сайте жилищной инспекции вашего региона.
Обратите внимание, что жалобу в жилищную инспекцию стоит направить в течение 30 дней с момента выявления нарушений. Правомерность жалобы будет рассматриваться в ходе проверки жилищной инспекцией.
При подаче жалобы требование содержания и порядок обращения определяется законодательством, а также уставом ТСЖ.
Жилищная инспекция имеет право принять меры в отношении председателя ТСЖ, в том числе направить уведомление о нарушении или штраф в размере от 500 до 3 000 рублей.
В случае отказа жилищной инспекции в удовлетворении жалобы, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.
Существуют различные способы решения проблемы, включая коллективное обращение к жилищной инспекции. Обращение в жилищную инспекцию и суд – это действенные способы борьбы за соблюдение прав в сфере жилищно-коммунальных услуг.
Приведем образец уведомления:
<p>Место направления <br>Жилищная инспекция района № <br>Адрес офиса: <br>телефоны: <br>e-mail: <br>Иванов Иван Иванович, Петров Петр Петрович, Сидоров Сидор Сидорович <br>27.02.2022 г. <br></p><p>Уведомление о нарушении закона председателем ТСЖ <br>ЗАЯВЛЕНИЕ/ЖАЛОБА <br>Уважаемые чиновники! <br>Настоящим я, ниже подписавшийся как Фамилия Имя Отчество, адрес проживания: улица, дом, квартира, телефон, e-mail, <br>ведя совместный домовладение с собственникам имущества по адресу: улица, дом, квартира, телефон, e-mail, <br>обращаю ваше внимание на незаконные действия/бездействие председателя ТСЖ Фамилия Имя Отчество.<br>Суть нарушения <br>Впишите в текст обращения характер нарушений: несоблюдение требований Устава ТСЖ, нарушение правил правильного участия в собраниях, нарушение правил оказания коммунальных услуг и т.д. <br>Проследуйте по Правилам многоэтапного обращения( Постановление Правительства РФ от 13.08.2021 N 1234 «О мультиописательно …). <br>Доказательная база <br>Вставьте ссылки на документы, архивные сведения.В результате действий/бездействия председателя ТСЖ оказывается сильное давление на меня и на все
