Освидетельствование и геодезическая разбивка земельного участка: понимание акта и разбивочной основ

Освидетельствование и геодезическая разбивка земельного участка: понимание акта и разбивочной основ

Акт геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы является неотъемлемой частью процесса строительства зданий и сооружений. Этот акт составляют специалисты в области геодезии и смежных отраслей. Он является юридическим документом, подтверждающим правильность проведения геодезических работ и разбивки основы для строительства.

Акт разбивочной основы представляет собой образец документа, который содержит информацию о геодезической разбивке участка под строительство. В акте указывается должность и фамилия специалиста, его отчество, а также адрес строительного участка.

Для составления акта разбивочной основы используется специальный бланк акта, который заполняется каждый раз при создании нового проекта. В бланке указываются данные о геодезической разбивке, а также сведения о земельном участке и его цели использования. Дополнительные сведения о строительстве, ремонте или сведении здания также могут быть добавлены в бланк.

После заполнения бланка акта разбивочной основы, он передается для сверки и подписи ответственному лицу, обычно это представитель застройщика или предприниматель. Далее акт передается в организацию, осуществляющую геодезические работы, для полного геодезического раздела проекта.

Цель составления и освидетельствования акта разбивочной основы заключается в том, чтобы подтвердить наличие и правильность выполнения разбивки на местности для строительства капитального объекта. В акте указывается координаты и полный адрес участка, где будет располагаться объект, а также сроки проведения разбивки.

Акт геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы является важной частью строительного процесса. Он подтверждает нахождение геодезической разбивки на местности, обеспечивает возможность проведения ремонтных и строительных работ, а также служит основанием для дальнейшего проектирования и строительства.

Особенности заполнения и составления

Для создания акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы необходимо составить соответствующую документацию. Особенности заполнения и составления данного акта зависят от цели и объекта разбивки.

В качестве основы для заполнения акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы используется разработанный проектный проект, который указывает все необходимые сведения и реквизиты.

Документ должен включать в себя следующие реквизиты:

  • Дата и номер акта
  • Фамилия, имя и отчество геодезиста, осуществляющего разбивку
  • Должность и полномочия геодезиста
  • Название организации, где составляется акт
  • Фамилия, имя и отчество предпринимателя или подрядчика
  • Цель разбивки и распорядительный указ
  • Сведения о технических характеристиках объекта разбивки
  • Сведения о нахождении и состоянии разбивочной основы

В процессе составления акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы геодезист должен указывать каждый пункт разбивки с кратким описанием и указанием его технологического положения.

При необходимости в акте указываются случаи изменения реконструкции или отмены разбивки.

После заполнения акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы он подписывается геодезистом, предпринимателем или подрядчиком, которые присутствуют при разбивке.

Один экземпляр акта остается в организации, где проводилась разбивка, а второй экземпляр передается саморегулируемому геодезическому учреждению.

Таким образом, особенности заполнения и составления акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы требуют аккуратности и внимания к каждому деталю. Документ должен быть четким и полным, отражая все этапы разбивки и основные характеристики объекта разбивки.

Зачем проводить разбивку

Освидетельствование и геодезическая разбивка земельного участка: понимание акта и разбивочной основ

Основная цель проведения разбивки состоит в создании геодезической основы для дальнейшего строительства объекта. Разбивочная основа представляет собой совокупность точек и линий, которые указывает геодезист на местности и которые составляют основу для оформления геодезической документации.

Для выполнения разбивки должно быть организовано освидетельствование разбивочной основы. Освидетельствование является процедурой подтверждения геодезических работ и заключается в сравнении фактически выполненных работ с проектом. В случае выявления несоответствий между реально выполненными работами и проектом, разбивочная основа должна быть откорректирована.

Оформление акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы должно быть выполнено в установленные сроки и на специальном бланке. Акт должен содержать следующие реквизиты: наименование и полное наименование организации, реквизиты государственной регистрации организации, фамилию, имя и отчество геодезиста, его должность, полные наименование и сведения о геодезической организации, наименование строительного объекта, сведения о заказчике, подрядчике и застройщике.

Акт должен быть подписан специалистом, который выполнил разбивку и освидетельствование, а также представителями заказчика, подрядчика и застройщика. В случае индивидуального строительства акт подписывается только заказчиком. Экземпляры акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы также должны быть представлены в соответствующие органы государственного контроля.

Таким образом, проведение разбивки является важным этапом в процессе строительства земельного объекта. Она необходима для создания геодезической основы и оформления акта, который подтверждает выполнение работ в соответствии с проектом и требованиями Организации «ОргНИП».

Для чего составляют акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (ГРО)?

Освидетельствование и геодезическая разбивка земельного участка: понимание акта и разбивочной основ

Для выполнения геодезической разбивки и освидетельствования ГРО требуется наличие специалиста-геодезиста, имеющего соответствующую квалификацию и право на самостоятельное проведение работ. Геодезист должен знать все особенности создания разбивочного плана и достаточно опытен в проведении геодезических измерений и расчетов.

В акте освидетельствования ГРО указывается наименование организации или фамилия предпринимателя, выполнившего разбивку, а также адрес участка и его кадастровый номер. В этом документе содержатся все необходимые сведения о разбивочной основе, включая координаты опорных точек (реперов) и описание сооружений на участке.

Согласно требованиям образца акта, составляемого по заказу органов организации основной организации саморегулируемой организации могут устанавливаться дополнительные реквизиты. Акт должен быть составлен на специальном бланке, утвержденном организацией саморегулируемой организации.

Основной целью проведения освидетельствования ГРО является проверка разбивочной основы на соответствие установленным требованиям. Это позволяет контролировать правильность размещения объектов, предусмотренных проектом, а также обеспечивает прозрачность и надежность строительных работ.

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (ГРО) является обязательным документом при проведении строительных и реконструкционных работ на земельном участке. Он подтверждает точность и соответствие разбивочной основы установленным требованиям и может быть использован заказчиком для контроля исполнения работ.

Добавить комментарий Отменить ответ

Освидетельствование и геодезическая разбивка земельного участка: понимание акта и разбивочной основ

Комментарий по акту геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы может быть оставлен специалистом, ответственным за данную работу. Для этого необходимо заполнить соответствующее поле в бланке акта, который используется для оформления разбивочной основы.

В комментарии можно указать следующую информацию:

  • Технические особенности разбивочной основы;
  • Контрольные точки и реперы, использованные при разбивке;
  • Адрес и данные о владельце объекта, на котором проведена разбивка;
  • Сведения о саморегулируемой организации, выполняющей работы по геодезии;
  • Проектная документация, переданная специалисту для разбивки;
  • Информацию о распорядительном акте, по которому проводится разбивка;
  • Фамилию и контактный телефон геодезиста, ответственного за разбивку.

Важно отметить, что комментарий должен быть четким и содержательным. Он должен подтверждать основательность разбивки и указывать на наличие физической основы для строительства здания или выполнения ремонтных работ.

Кто и какие комментарии может оставить:

  • Специалист по геодезии: может дать комментарии по результатам сверки разбивочной основы с проектной документацией и подтвердить соответствие разбивки требованиям и особенностям объекта.
  • Заказчик работ: может высказать свои комментарии по осуществленной разбивке и требованиям, предъявляемым к результатам работ.

Заполнение комментария в акте геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы является необходимым этапом для полного оформления акта. Тем самым подтверждается наличие физической основы для строительства или ремонта объекта.

Оформление бланка

Оформление бланка акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы должно быть выполнено в соответствии с технологическими требованиями. Бланк акта представляет собой таблицу, состоящую из следующих реквизитов:

1. Наименование организации или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, осуществляющего геодезическую разбивку и освидетельствование разбивочной основы
2. Место жительства или место нахождения организации
3. Наименование области, в которой проводится разбивка
4. Дата начала и окончания разбивки
5. Наименование и адрес объекта разбивки
6. Участок, на котором осуществляется разбивка
7. Капитальный номер здания или сооружения
8. Дополнительные земельные участки (если применимо)
9. Раздел акта, указывающий цель его проведения
10. Репер, подтверждающий точность разбивки
11. Подписи тех лиц, которые должны расписаться в акте и их должности

Каждый из указанных реквизитов должен быть четко заполнен и соответствовать проведенной геодезической разбивке и освидетельствованию разбивочной основы. Для подтверждения точности разбивки в акте должен быть указан репер, наличие которого подтверждается фотографией или другими способами.

Для осуществления геодезического освидетельствования необходимо предоставить акт геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы, который должен быть оформлен на установленном бланке. В акте также должна быть указана информация о том, кто и при каких полномочиях проводил освидетельствование, а также реквизиты документа, на основании которого осуществляется освидетельствование.

Для освидетельствования разбивочной основы требуется провести сверку всех замеров и координат с характеристиками, указанными в акте геодезической разбивки. Результаты сверки должны соответствовать акту и подтверждать точность проведенной разбивки.

Приложение к акту составляется на тех же требованиях, что и сам акт, и содержит информацию о всех дополнительных земельных участках, предоставленных для разбивки.

Создание и оформление бланка акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы является важным этапом в процессе осуществления геодезических работ. Он подтверждает правильность и точность проведенных измерений и разбивки на местности.

Кто составляет и в какие сроки передает

Ответственность за составление акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы лежит на организации, выполняющей технологический процесс разбивки. Каждый подрядчик, занимающийся строительством или ремонтом здания, должен организовать разработку и нахождение разбивочной основы.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), подтверждение нахождения разбивочной основы осуществляется в геодезическом акте геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы.

Для оформления акта необходимо заполнить документацию, указывающую сведения о заказчике, подрядчике, реперных пунктах, основной точке, дате начала и окончания разбивочных работ, а также другие данные, подтверждающие выполнение работ.

Акт геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы должен быть подписан представителями организации, выполняющей геодезические работы, и заказчика.

В случае реконструкции, подписи в акте должны быть заверены фамилией, инициалами и отчеством представителей организации и заказчика.

Получив акт в одном экземпляре, заказчик дает ответ на его приложение, с которым проверяет соответствие разбивки, осуществленной подрядчиком, проектному решению.

Сроки предоставления акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы должны быть указаны в договоре между заказчиком и подрядчиком. Обычно срок составления акта составляет несколько дней со дня окончания работ по разбивке.

Бланк и образец заполнения

Акт геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы составляется:

  • специалистом в области геодезии;
  • юридическим или физическим лицом, являющимся представителем предпринимателя или заказчика.

Акт содержит следующие сведения:

  1. наименование акта;
  2. дата составления;
  3. местность, нахождение участка, на котором будет производиться работа;
  4. обоснование необходимости разработки разбивочной основы (например, реконструкция, создание нового здания и т. д.);
  5. сведения о проектном документе, на основании которого осуществляется разбивка;
  6. указание на специалиста, ответственного за разбивку и освидетельствование;
  7. сведения о заказчике и подрядчике, если есть;
  8. сведения о контроле и сверке разбивочной основы;
  9. сроки выполнения работ;
  10. иные необходимые сведения.

Бланк акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы может быть разработан и утвержден органом государственной власти или иным уполномоченным лицом. В случае невозможности использования утвержденного бланка акта, разрешается его дополнение и оформление приложениями.

Заполнение бланка акта геодезической разбивки и освидетельствования разбивочной основы должно быть выполнено должным образом и в соответствии с требованиями законодательства.

Данный бланк состоит из следующих пунктов:

  1. Наименование акта.
  2. Местность, нахождение участка.
  3. Обоснование необходимости разработки разбивочной основы.
  4. Сведения о проектном документе.
  5. Указание на специалиста.
  6. Сведения о заказчике и подрядчике (если есть).
  7. Сведения о контроле и сверке разбивочной основы.
  8. Сроки выполнения работ.
  9. Иные необходимые сведения.

Для заполнения бланка необходимо представить информацию, которая соответствует указанным пунктам и требованиям.

Admbposelki.ru
Добавить комментарий