Аренда земли – Департамент имущественных отношений

Департамент имущественных отношений занимается важным вопросом аренды земельного участка. В нашей статье мы расскажем о процессе аренды земли, основных этапах и условиях, которые необходимо учитывать при оформлении договора. Аренда земли можно осуществлять как срочно на определенный срок, так и бессрочно, с правом их использования и пользования.

Департамент имущественных отношений осуществляет размещение объявлений о предоставлении земельных участков в аренду на своем официальном сайте, а также в газетах и средствах массовой информации. В случае заинтересованности в аренде земли, граждане должны подать заявление на предоставление участка на рассмотрение департамента, представить предварительные расчеты и проект технического или инженерного обеспечения.

Аренда земли — Департамент имущественных отношений

Департамент имущественных отношений занимается предоставлением земельных участков в аренду гражданам и организациям. Аренда земли может осуществляться как на коммерческих условиях, так и на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством.

Предоставление земельных участков для аренды осуществляется в соответствии с Законом № 225-ФЗ от 26 июля 2006 года «О федеральном имущественном капитале» и постановлением Правительства РФ от 06 апреля 2017 года № 325 «Об утверждении правил размещения заказов на постоянное бесплатное пользование землей общего пользования сельхозназначения и правил предоставления земельных участков в аренду для общегосударственных нужд или для строительства объектов капитального строительства».

Заявка на аренду или безвозмездное предоставление земли может быть подана в департамент имущественных отношений согласно установленным правилам. При этом необходимо предоставление пакета документов, включающего заявление, согласование с администрацией территориального образования, предоставление предварительного проекта размещения объекта или предварительного проекта строительства.

  • Аренда земельного участка может осуществляться на определенный срок с возможностью его продления или полная прекращения аренды по истечении срока.
  • Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование также может быть осуществлено на определенный срок или на бессрочной основе.

В случае предоставления земельного участка для промназначения (строительства производственного или иного объекта), необходимо получение согласования предварительного проекта размещения объекта с участием департамента. Кроме того, для строительства объектов капитального строительства также требуется предоставление проекта строительства согласно действующего законодательства.

На сайте департамента имущественных отношений можно ознакомиться с образцами заявлений и документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду или безвозмездное пользование. Кроме того, на сайте регулярно публикуются объявления о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование земельных участков различного назначения (сельхозназначения, промназначения, поселений).

Контактная информация:

Адрес: г. Воронеж, ул. Земельная, 1
Телефон: +7 (XXX) XXX-XX-XX
Электронная почта: info@dep-imushchestva-36.ru

Основные принципы аренды земельных участков

Аренда земли – Департамент имущественных отношений

Аренда земельного участка может осуществляться как на предварительной основе, так и на постоянной основе. В случае предварительной аренды земельного участка, граждане и организации имеют право на использование земли согласно утвержденному проекту, при условии согласования этого проекта с департаментом. При назначении земельного участка для строительства или размещения объекта недвижимости, предусмотренного проектом, необходимо получение предварительного согласования департамента.

  • В случае постоянной аренды земельного участка, граждане и организации получают право на использование земли на бессрочной основе или на срок до 49 лет. Арендаторы имеют право осуществлять любые виды хозяйственной деятельности на арендованном участке, согласно его назначению.
  • Для получения права постоянного пользования земельным участком на бессрочной основе или на срок до 49 лет необходимо заключить договор аренды с департаментом и внести соответствующие платежи в порядке, установленном законодательством.
  • Аренда земельных участков для сельскохозяйственных назначений (СНТ, ДНП) осуществляется на срок до 49 лет.
  • Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) осуществляется на срок до 49 лет.
  • Аренда земельных участков для промышленного строительства может осуществляться как на срок до 49 лет, так и на бессрочной основе.

При получении права на аренду земельного участка необходимо предоставить департаменту следующие сведения и документы:

  1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
  2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность арендатора (гражданина или представителя организации).
  3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для организаций).

Подробная информация об аренде земли и образец договора аренды доступны на официальном сайте департамента имущественных отношений администрации Воронежской области.

Как получить земельный участок в аренду

Аренда земли – Департамент имущественных отношений

Для получения земельного участка в аренду необходимо выполнить ряд действий и оформить соответствующие документы. Всю информацию о процедуре можно получить на официальном сайте Департамента имущественных отношений города Воронежа.

В общем случае, процедура предоставления земельного участка в аренду включает несколько этапов:

  1. Ознакомление с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 128-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  2. Получение сведений о земельном участке для аренды, в том числе его кадастровый номер, площадь, местоположение и назначение (сельхозназначение, промназначение и т.д.). Эту информацию можно получить на сайте Росреестра или у администрации города Воронежа.
  3. Согласование предоставления земельного участка в аренду с администрацией города Воронежа. Для этого необходимо подать заявление в департамент имущественных отношений и предоставить все необходимые документы.
  4. Заключение договора аренды земельного участка. В договоре должны быть указаны все условия аренды, включая срок, размер арендной платы и т.д.
  5. Регистрация договора аренды в органах Росреестра.

Также следует отметить, что в некоторых случаях можно получить земельный участок в бесплатное пользование или безвозмездное срочное пользование. Для этого необходимо обратиться в администрацию города Воронежа, предоставить соответствующие документы и получить постановление о предоставлении земельного участка в пользование.

Виды договоров на аренду земли

В соответствии с Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июля 1998 года «О предоставлении земельных участков в аренду и о предоставлении во временное пользование земельных участков» предусмотрены различные виды договоров на аренду земли.

Департамент имущественных отношений Воронежа предоставляет земельные участки в аренду в следующих формах:

  1. Срочный договор аренды земельного участка. Предоставляется в случаях, когда арендатору необходимо воспользоваться участком земли на определенный срок для осуществления строительства, промышленной деятельности, или других целей. Длительность срочного договора аренды устанавливается по соглашению сторон, но не может превышать 49 лет.
  2. Договор аренды земельного участка на постоянной основе (бессрочный). Предоставляется в случае, когда арендатору необходимо использовать участок земли без ограничения по времени. Договор аренды на постоянной основе заключается на неопределенный срок.
  3. Договор бесплатного пользования земельным участком. Предоставляется для размещения объектов социально-культурного или иного некоммерческого назначения. Договор бесплатного пользования может быть заключен как на определенный срок (до 10 лет), так и на неопределенный срок.
  4. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком. Предоставляется для размещения объектов промышленного назначения в соответствии с размещением проектов в рамках реализации мероприятий по развитию Воронежа. Длительность договора безвозмездного срочного пользования не должна превышать 5 лет.

Все указанные виды договоров на аренду земли требуют предварительного согласования с Департаментом имущественных отношений и подачи соответствующего заявления. Сведения о земельных участках, предоставляемых в аренду, а также об условиях и порядке их предоставления можно найти на официальном сайте Департамента имущественных отношений города Воронежа.

Admbposelki.ru
Добавить комментарий