Расширенная выписка из ЕГРН – это документ, содержащий информацию о недвижимом имуществе. Получение данной выписки может потребоваться в различных ситуациях, например, при покупке, продаже или оформлении наследства квартиры.
Ранее для получения выписки из ЕГРН необходимо было подать заявление в Росреестр, предоставив определенные документы. Сейчас же можно получать выписку разными способами. Например, через госуслуги онлайн, где достаточно указать необходимые данные и подтверждение своей личности. В другом случае можно обратиться в офис Росреестра и запросить выписку в бумажном виде.
Расширенная выписка из ЕГРН содержит информацию о собственнике квартиры, а также о правоустанавливающих документах, зарегистрированных в Росреестре. В ней указываются данные о площади помещения, его техническом состоянии, этажности здания и другие сведения. Также в выписке могут быть указаны все обременения, судебные решения и другие факты, влияющие на состояние недвижимости.
Оформление расширенной выписки из ЕГРН на квартиру может стать сложной задачей для неподготовленного человека, поэтому воспользоваться помощью специалистов или получить консультацию в Росреестре будет самым разумным решением. Правильная проверка и анализ сведений, содержащихся в выписке, поможет избежать недоразумений и проблем в дальнейшем.
Типы выписок и их зависимость от заказа
В зависимости от цели, есть несколько типов выписок из ЕГРН:
— стандартная выписка из ЕГРН – содержит основную информацию о недвижимости, такую как адрес, площадь и собственник;
— выписка об ограничении (обременении) – показывает, имеются ли какие-либо ограничения и обременения на объекте недвижимости;
— выписка об изменении – содержит информацию о любых изменениях, произошедших с объектом недвижимости;
— выписка о стоимости – указывает стоимость объекта недвижимости в рублях;
— выписка о лицах, имеющих право собственности – указываются все лица, имеющие право собственности на объект недвижимости.
При заказе выписки из ЕГРН на квартиру необходимо выбрать именно тот тип выписки, который соответствует вашей задаче. Заказать выписку можно через госуслуги, в офисе Росреестра или обратившись к специалистам, обладающим необходимыми знаниями и опытом в данной сфере.
Как выглядит расширенная выписка
Для того чтобы зарегистрировать переход права собственности на недвижимость, покупатель квартиры должен запросить расширенную выписку из ЕГРН. Чтобы получить расширенную выписку, заявитель должен оформить заявление онлайн на сайте Росреестра или лично прийти в соответствующее отделение.
Основной вариант расширенной выписки представляет собой таблицу, где содержится следующая информация:
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор недвижимости |
| Адрес | Полный адрес объекта недвижимости |
| Площадь | Общая площадь объекта недвижимости |
| Тип | Жилой или нежилой объект недвижимости |
| Права и обременения | Информация о правоустанавливающих и обременяющих документах |
| Планировка | Информация о планировке и комнатах |
| Координаты | Географические координаты объекта недвижимости |
| Документация | Перечень документов, подтверждающих право собственности |
В расширенной выписке из ЕГРН указывается информация о владельце недвижимости, который является гражданином или юридическим лицом. Кроме того, в документе указывается наличие обременений и правоустанавливающих документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимость.
Виды расширенных выписок могут отличаться в зависимости от типа объекта недвижимости и других факторов. Расширенная выписка может быть представлена в электронном виде или в виде бумажного документа.
Важно отметить, что для проверки данных в расширенной выписке необходимо обратиться к официальному сайту Росреестра или заказать услуги компаний, оказывающих услуги по проверке недвижимости на наличие обременений. Возможны некоторые различия в содержании документов в зависимости от выбранного источника информации.
Образец и описание
Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру представляет собой документ, который содержит подробную информацию об объекте недвижимости. Данный документ оформляется по запросу или заказу покупателя, заявителя или собственника квартиры.
Образец расширенной выписки может иметь несколько вариантов. Обычно он представлен в виде поэтажного плана квартиры, на котором указаны типы помещений и их назначение. Также в выписке могут быть указаны сведения о правах на объект недвижимости, ограничениях, зарегистрированных на данном объекте.
Для оформления расширенной выписки необходимо предоставить ряд документов, таких как паспортные данные заказчика, копию документа, удостоверяющего личность, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру или иные документы, подтверждающие право на получение данной выписки.
Для получения расширенной выписки из ЕГРН на квартиру можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или воспользоваться онлайн порталом Росреестра.
Стоимость выписки зависит от типа и объема информации, содержащейся в документе. Также стоимость может быть разной в зависимости от места, где она выдается. Обычно выдающие учреждения указывают точную стоимость расширенной выписки из ЕГРН на квартиру на своих официальных сайтах или предоставляют информацию по телефону.
Получение расширенной выписки из ЕГРН на квартиру может потребоваться как для юридических, так и для физических лиц. Выписка обычно является необходимым документом для проверки прав собственности на объект недвижимости или для оформления сделок с недвижимостью.
Итак, для получения расширенной выписки из ЕГРН на квартиру нужно обратиться в Росреестр или воспользоваться онлайн порталом. Предоставить необходимый пакет документов, подождать определенного времени и оплатить необходимую сумму пошлины. Затем выписка будет выдана вам в удобной форме.
Пакет документов для заказа
Для заказа расширенной выписки из ЕГРН на квартиру необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление на получение выписки из ЕГРН на квартиру (можно сделать онлайн или обратиться в МФЦ).
- Документ, удостоверяющий личность (физическому лицу).
- Документ о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи/приватизации.
- Кадастровый план или технический план квартиры.
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости земли, на которой расположено здание.
- Платежный документ об уплате госпошлины для проведения проверки информации в ЕГРН.
- Доверенность, если заказчиком является представитель.
В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Например, если имеется судебный акт о переходе права собственности или характеристика имущества.
Для заказа расширенной выписки необходимо выбрать тип выписки (расширенный, основный, поэтажный), указать российский регион и координаты здания. Затем заполнить алгоритм действий и сделать заказ.
При заказе онлайн необходимо внести платеж за заказ и ожидать получение выписки в электронном виде.
Важно отметить, что основное отличие расширенной выписки от обычной состоит в том, что в ней присутствует более подробное описание технических характеристик недвижимости, планировка и назначение помещений.
Как оформить заказ
Для оформления заказа на расширенную выписку из ЕГРН на квартиру необходимо:
- Зайти на официальный портал Росреестра.
- Выбрать раздел «Онлайн-сервисы» и перейти на страницу «Выписка из ЕГРН».
- Ввести данные о недвижимом объекте, для которого требуется выписка: адрес, площадь и назначение.
- Указать данные о собственнике квартиры: ФИО и контактные координаты.
- Подтвердить правоустанавливающие документы, содержащиеся в ЕГРН.
- Внести плату за услугу через сайт Росреестра, следуя указаниям и выбрав удобный способ оплаты.
- После оплаты ожидать обработки заказа Росреестром и получения готовой выписки.
Для заказа расширенной выписки Росреестр требует предоставление пакета документов:
- Заявление, оформленное по установленному порядку.
- Копия документа, подтверждающего личность.
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Обращаем внимание, что при покупке квартиры оформляем заказ вместе с покупателем на расширенную выписку из ЕГРН на квартиру. В случае, если покупатель — юридическое лицо, дополнительно потребуется предоставить справку о переходе права на данный нежилой объект недвижимости в соответствующее отделение Росреестра.
Стоимость расширенной выписки
Выписку из ЕГРН можно получить в органах Росреестра, с помощью единого портала госуслуг, либо в регистрационном отделении Росреестра. Существуют два типа выписок: обычный и расширенный. Расширенная выписка из ЕГРН предоставляет более полную и подробную характеристику объекта недвижимости, включая техническую документацию и информацию о правах на недвижимость.
Для получения расширенной выписки из ЕГРН можно оформить заказ через единый портал госуслуг или подать заявление в регистрационное отделение Росреестра. Оплата за расширенную выписку составляет 15 рублей.
Чтобы получить выписку через портал госуслуг, необходимо включить на сайте специальный сервис Росреестра. Затем на портале необходимо найти соответствующую кнопку для заказа выписки и заполнить требуемую информацию: россия и типы недвижимости. Далее необходимо указать расположение и характеристики недвижимости, типы действий и переходов, и оплатить заказ. В результате обработки заявки, выписка будет доступна для скачивания.
Для оформления заявления в регистрационном отделении Росреестра, гражданин должен предоставить паспорт и распечатку из ЕГРН обычной выписки с кадастровым номером объекта недвижимости. Также возможно оформление заявления на получение выписки в пользу другого лица при наличии нотариально заверенной доверенности или письменного согласия на получение выписки.
Стоимость расширенной выписки из ЕГРН составляет 15 рублей и оплачивается только после получения выписки. Ограничение по сроку оплаты составляет 10 календарных дней с момента выдачи выписки. В случае, если оплата не произведена в указанный срок, выписка аннулируется.
Сроки получения документа
Получение расширенной выписки из ЕГРН на квартиру может занять определенное время. В зависимости от способа заказа и типа документа, сроки получения могут варьироваться.
Если заказывать документ лично в офисе Росреестра, то срок выдачи составляет 15 рабочих дней. В этом случае необходимо предоставить все необходимые документы и оплатить государственную пошлину.
Онлайн-заказ расширенной выписки из ЕГРН на квартиру позволяет существенно сократить срок получения документа. В зависимости от выбранного варианта выписки, сроки могут составлять от нескольких минут до нескольких рабочих дней.
Основным отличием онлайн-заказа является возможность получить документ в электронном виде на электронную почту или в личный кабинет на сайте Росреестра. Кроме того, онлайн-выписка может содержать дополнительные сведения, которые не указываются в бумажной версии.
Необходимые документы для онлайн-заказа расширенной выписки из ЕГРН на квартиру могут включать координаты участка, характеристику дома или здания, сведения о правоустанавливающих документах, наличие ограничений и обременений и техническую характеристику объекта недвижимости.
В случае изменения кадастрового номера объекта или организации, выписка может быть получена только в бумажном виде лично в Росреестре.
Получение расширенной выписки из ЕГРН на квартиру является платным. В зависимости от выбранного вида выписки и способа получения, размер госпошлины может различаться. Подробную информацию о размерах госпошлин можно найти на официальном сайте Росреестра.
Используя выписку из ЕГРН на квартиру, человек может получить полные и достоверные сведения о правоустанавливающих документах, об ограничениях и обременениях на объекте недвижимости. Такой документ является основой для правоустанавливания на объект недвижимости и может быть использован при рассмотрении различных сделок.
Проверка подлинности выписки
Государственный Росреестр предоставляет возможность проверить выписку по координатам объекта недвижимости, сравнив фактическое расположение объекта с указанными в документе координатами. Также вы можете сделать запрос в Росреестре, чтобы рассмотреть раздел поэтажного плана, который должен соответствовать указанной в выписке планировке помещения.
Для проверки подлинности выписки также можно обратиться в МФЦ или в любую другую организацию, занимающуюся регистрацией прав на недвижимость. При обращении необходимо представить оригинал документа и личное присутствие заявителя может потребоваться.
Проверка на портале «Единый портал государственных и муниципальных услуг»
Достаточно просто проверить выписку на подлинность с помощью электронного сервиса «Единый портал государственных и муниципальных услуг». Для этого необходимо предоставить номер выписки и серию документа.
На этом портале также можно узнать информацию о расположении объекта недвижимости: если в выписке указана кадастровая площадка, то можно узнать данные об этом здании или сооружении.
Проверка у регистрирующего органа
Проверка подлинности выписки также можно сделать обратившись в регистрирующий орган, где была выдана справка. При обращении с собой нужно иметь пакет документов, подтверждающих ваше право собственности на данное имущество или другие документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации.
Обращаясь в регистрирующий орган, собственник квартиры может также уточнить размер и наличие обременений на своей недвижимости.
| Обычная выписка | Расширенная выписка |
|---|---|
| — Владение | — Владение |
| — Здание | — Здание |
| — Кадастровый номер | — Кадастровый номер |
| — Площадь | — Площадь |
| — Расположение | — Расположение |
| — Дата регистрации | — Дата регистрации |
Обратившись в регистрирующий орган, можно также получить информацию о предыдущих собственниках, переходах прав на квартиру, наличии ограничений и обременений на недвижимость.
Используя указанную выше информацию, вы сможете проверить подлинность выписки из ЕГРН на квартиру и защитить себя от мошенников и недобросовестных сделок.
