Гаражный кооператив — это средство организации совместного хозяйственного использования гаражей. Создание кооператива позволяет объединить гаражи в одно правовое общество, что в свою очередь дает ряд преимуществ, включая облегченное налоговое и имущественное регулирование.
Процесс создания гаражного кооператива состоит из нескольких этапов. Начать следует с регистрации инициативной группы, которая будет заниматься оформлением кооператива. В состав инициативной группы обязательно должен входить председатель, который будет отвечать за проведение собраний и координирование процесса создания кооператива.
Для регистрации инициативной группы необходимо подать документы в государственную инспекцию по регистрации. В заявлении нужно указать комплект документов, который необходимо предоставить для создания гаражного кооператива. В число этих документов входят: паспорт председателя, устав кооператива, состав инициативной группы и другие необходимые организационные документы.
Следующим шагом после регистрации инициативной группы является сбор необходимого имущества для создания кооператива. В число такого имущества входят гаражи, помещения для сборов и собраний, а также другие необходимые ресурсы. После этого необходимо оформить аренду или покупку гаражей, а также провести страхование имущества.
Окончательным этапом создания гаражного кооператива является его регистрация в налоговой инспекции. Для этого необходимо подать заявление и предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о государственной регистрации и устав кооператива.
Как создать гаражный кооператив: пошаговая инструкция регистрации
1. Инициативный этап
Соберите группу людей, которые также заинтересованы в создании гаражного кооператива. Обсудите вопросы организации, аренды и управления гаражами.
2. Организационные вопросы
Произведите сбор необходимых документов и сведений. Вам потребуется справка о составе группы, заявление на создание кооператива, протокол о создании гаражностроительного кооператива и другие необходимые документы.
3. Подача документов
Подайте необходимые документы в регистрирующий орган юридических лиц. Для этого вам потребуется обратиться к ФНС или другой государственной организации. Также необходимо уплатить госпошлину.
4. Регистрация кооператива
После подачи документов и уплаты госпошлины ожидайте регистрацию кооператива. Вам будет выдан объявление о присвоении государственного регистрационного номера.
5. Открытие рабочего счета
Откройте рабочий счет для кооператива в банке. Для этого предоставьте справку о государственной регистрации и другие необходимые документы.
6. Управление кооперативом
Разработайте устав гаражного кооператива, определите правила управления и распределения обязанностей. Соберите общее собрание участников и примите необходимые решения.
7. Аренда гаражей и сбор взносов
Организуйте процесс аренды гаражей участникам кооператива. Установите размер взносов и сроки их уплаты.
8. Обратиться в ФНС для получения консультации
При возникновении вопросов или необходимости получения консультации обратитесь в ФНС или другую государственную организацию для получения разъяснений.
Важно помнить, что создание и управление гаражным кооперативом имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому перед принятием решения обратитесь к юридическим специалистам и оцените все аспекты данной формы организации.
Шаг 1. Определение целей и задач кооператива
На этом этапе необходимо решить следующие вопросы:
1. Форма организации
Определиться с формой организации кооператива, которая будет использоваться. Наиболее популярными формами являются гаражно-строительный кооператив (ГСК) и гаражный кооператив (ГК). Кроме того, можно использовать упрощенную систему налогообложения.
2. Правовое оформление
Собрать необходимые организационные документы для регистрации кооператива. Для регистрации ГСК или ГК вы должны получить свидетельство о регистрации юридического лица.
3. Определение прав собственности
Определить, кто будет владелец гаражей, земельных участков и другого имущества и как будет осуществляться их передача членам кооператива.
4. Определение членских взносов
Решить вопрос о размере членских взносов, и какие именно услуги и объекты они будут обслуживать.
5. Определение правил управления
Определить правила управления кооперативом: председатель, главный бухгалтер, коммерческий директор и т.д.
6. Определение условий перехода в члены кооператива
Установить условия, по которым граждане могут стать членами кооператива, а также правила выхода из кооператива.
7. Определение системы страхования
Определиться с системой страхования имущества членов кооператива и гаражей.
После решения всех вопросов, необходимо провести собрание участников кооператива, на котором будут обсуждаться и приниматься все необходимые решения. Каждый участник должен подписать соответствующий документ – протокол собрания.
| Документы, необходимые для регистрации кооператива: | Документы, необходимые для открытия гаража: |
|---|---|
| – Свидетельство о регистрации юридического лица | – Паспорт |
| – Устав кооператива | – Свидетельство о регистрации ГСК или ГК |
| – Протокол собрания участников кооператива | – Договор аренды или право собственности на гараж |
После успешной регистрации кооператива и открытия гаража, вы станете полноправным членом кооператива и сможете пользоваться всеми преимуществами и возможностями, которые предоставляет ваш гаражный кооператив.
Шаг 2. Поиск подходящего помещения для гаражного кооператива
1. Проверка условий и требований
Первым делом нужно ознакомиться с условиями и требованиями, установленными для гаражных кооперативов. Эту информацию можно найти онлайн на сайтах государственных организаций, таких как Федеральная налоговая служба (ФНС) или Межрегиональная общественная организация «Федерация гаражных кооперативов России». Это позволит вам понять, какие документы и формы оплаты вам понадобятся для регистрации гаражного кооператива.
2. Поиск подходящего помещения
После того, как вы ознакомились с необходимыми требованиями, вы можете приступить к поиску подходящего помещения для гаражного кооператива. Учтите особенности вашего города или региона, так как может быть положение ограничений по местоположению гаражных кооперативов.
3. Консультация с юристом
Если у вас возникают вопросы или сомнения относительно юридических аспектов создания гаражного кооператива, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в этой области. Он поможет вам разобраться в требуемых документах и процессе оформления гаражного кооператива.
4. Подписание договора и оформление документов
После того, как вы определитесь с помещением, вам необходимо оформить договор аренды или другое правовое соглашение на основании, которого гаражный кооператив будет занимать данное помещение. Здесь важно следовать требованиям и порядку установленным ФНС.
5. Подача заявления в ФНС
Для официальной регистрации вашего гаражного кооператива вам необходимо подать заявление в местное управление ФНС. Заявление должно содержать все необходимые документы, включая заполненные формы и квитанции об уплате государственной пошлины.
6. Собрание инициативной группы
Организуйте собрание инициативной группы потенциальных участников гаражного кооператива. На этом собрании будут решаться основные вопросы создания кооператива, выбора председателя и другие важные моменты.
7. Внесение взносов и образование кооператива
После собрания инициативной группы, участники должны будут внести установленные инициативной группой взносы для образования кооператива. Это может быть как финансовый, так и производственный взнос.
На этом этапе вы должны будете следовать всем требованиям и порядку, установленным ФНС или другими организациями, чтобы правильно оформить и зарегистрировать свой гаражный кооператив. Если вы столкнетесь с трудностями или не уверены в правильности своих действий, всегда можно обратиться за консультацией к юристу или специалисту в области гражданского права.
Шаг 3. Организация собрания основателей кооператива
Особенностью организации собрания основателей является правовая структура кооператива, которая должна быть согласована с Гражданским кодексом Российской Федерации и соответствующими законодательными актами.
На собрании основатели обсуждают следующие вопросы:
| Вопрос | Порядок обсуждения |
|---|---|
| Определение формы создания | Обсуждается вариант создания гаражного кооператива на основе уже существующего объекта или постройки нового объекта. |
| Внесение документов | Участники кооператива предоставляют необходимые документы для создания кооператива (устав, списки участников и т.д.) |
| Рассмотрение и подача решения на регистрацию | Участники рассматривают и одобряют решение о подаче заявления на регистрацию гаражного кооператива. |
| Оформление юридических документов | Определяется порядок и сроки оформления необходимых документов для регистрации кооператива. |
| Внесение первого взноса | Каждый участник кооператива определяет размер первоначального взноса для создания кооперативной кассы. |
Для регистрации гаражного кооператива в организации по обслуживанию гаражей требуется предоставить следующие документы:
- Заявление о регистрации кооператива.
- Учредительный договор кооператива.
- Устав кооператива.
- Свидетельство о государственной регистрации кооператива.
Получение свидетельства о государственной регистрации гаражного кооператива может занять некоторое время, поэтому необходимо заранее оформить все необходимые документы и внести госпошлину. Также стоит учесть расходы на аренду гаражного строения для проведения собрания основателей.
На данном этапе основатели кооператива должны определиться с выбором организационной модели кооператива и оформить все необходимые документы для регистрации. Важно сохранить все копии и оригиналы документов, так как они понадобятся для последующих этапов создания и функционирования гаражного кооператива.
Шаг 4. Разработка учредительных документов кооператива
После определения состава гаражного кооператива (ГК) и расходов, необходимых для создания и работы ГК, необходимо приступить к разработке учредительных документов кооператива.
Учредительные документы ГК включают:
- Устав — основной правовой документ, определяющий цели и задачи кооператива, права и обязанности его участников, порядок внесения имущества и выплаты взносов, порядок распределения прибыли и возмещение убытков, организационную структуру и процедуры принятия решений.
- Положение о кооперативе — уточняющий документ, подробно описывающий процедуры работы и взаимоотношения внутри кооператива.
- Решение о создании кооператива — официальный документ, принятый учредителями кооператива, о решении об образовании ГК. В нём указываются все необходимые данные о кооперативе и его учредителях.
Учредительные документы могут быть составлены самостоятельно или с помощью юридического лица, специализирующегося на подобных вопросах.
После написания учредительных документов они должны быть поданы в государственный регистрационный орган для создания кооператива. Для регистрации ГК обычно используются упрощённые процедуры, определенные Гражданским кодексом Российской Федерации, поэтому регистрация может быть осуществлена быстро и без большого количества необходимых документов.
Один из участников группы учредителей должен обратиться в соответствующий орган регистрации с заявлением о регистрации кооператива и документами: решением о создании кооператива, уставом, положением о кооперативе. К заявлению также обычно прилагается копия паспорта гражданина РФ или свидетельства о постановке на учет юридического лица и копия квитанции об уплате госпошлины.
После регистрации кооператива ГК получает свидетельство о государственной регистрации и справку о постановке на учет в налоговом органе.
Таким образом, этап разработки и регистрации учредительных документов является основным для создания гаражного кооператива. Следуя пошаговой инструкции, каждый участник кооператива может быстро организовать свой ГК и приступить к деятельности.
Шаг 5. Регистрация гаражного кооператива в органах исполнительной власти
1. Определиться с организационно-правовой формой. Гаражный кооператив может быть организован как некоммерческое партнерство (НКП), кооператив народного хозяйства (КНХ) или потребительское общество (ПО).
2. Составить учредительные документы. Необходимо заполнить протокол о создании кооператива, устав и правила.
3. Зарегистрировать кооператив в налоговой службе. Для этого вам потребуется обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации кооператива и предоставить все необходимые документы.
4. Внести гаражи в государственный реестр. Перед регистрацией кооператива необходимо зарегистрировать каждый гараж в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
5. Получить паспорт гаражного кооператива. После регистрации в Росреестре кооперативу присваивается уникальный паспорт, в котором указываются все данные о кооперативе, включая его руководителя.
6. Зарегистрировать кооператив в Федеральной налоговой службе. Чтобы получить статус некоммерческой организации и использовать специальный налоговый режим, кооперативу необходимо зарегистрироваться в ФНС.
7. Оформить расчетный счет в банке. Расчетный счет является обязательным для кооператива и необходим для ведения финансово-хозяйственной деятельности.
| Преимущества гаражного кооператива: | Недостатки гаражного кооператива: |
|---|---|
| Объединение соседей для решения общих вопросов | Необходимость в регулярном платеже членского взноса |
| Совместное строительство и ремонт гаражей | Ограниченная свобода в принятии решений |
| Объединение ресурсов и знаний для решения общих проблем | Сложности с бухгалтерией и налогообложением |
| Снижение стоимости содержания гаража | Ограничение в использовании гаража для коммерческой деятельности |
| Возможность оформить гараж на право личной собственности | Неполное объединение гаражей на уровне жилищного кодекса |
Регистрация гаражного кооператива является главным шагом в его организации. От правильности проведения этого этапа зависит дальнейшая работа кооператива и возможность решать все задачи и проблемы, связанные с владением и использованием гаража.
